Термины ипотека и кредит под залог недвижимости часто используются как синонимы. Однако эти понятия не синонимы. Эти типы продуктов имеют некоторые общие черты, но их можно использовать для других целей. Они также различаются условиями, которые банки или небанковские организации представляют своим клиентам. Итак, что такое ипотека, а что кредит под залог квартиры, который предлагает компания в Москве на сайте https://bank-partner1.ru? Это стоит проверить, прежде чем принимать решение об использовании банковских предложений.
Ипотека и кредит под залог - основные отличия
Большинство людей думают, что ипотека, и кредит под залог - это банковские продукты, которые позволяют финансировать покупку недвижимости. И в некотором роде это правда, однако оба этих продукта существенно различаются, в первую очередь, в юридическом плане. Все правила, касающиеся ипотечного кредита, содержатся в Законе о банках и Законе об ипотечных кредитах и надзоре за ипотечными брокерами и агентами. В соответствии с положениями этих документов, ипотечный кредит может быть предоставлен только банком. Немного иначе в случае с кредитом под залог недвижимости. В этом случае правила предоставления денег содержатся в Гражданском кодексе, в котором указано, что ссуды могут предоставляться другими учреждениями, например, так называемыми парабанками.
На что можно использовать деньги ипотечного кредита?
Определение ипотечной ссуды заключается в том, что это кредит наличными, обеспеченная недвижимостью. Это означает, что заявитель должен предоставить документ о праве собственности на дом или квартиру. Таким образом можно взять в долг крупную сумму. Полученная сумма может быть использована для любых потребительских целей, не связанных с экономической деятельностью. За эти деньги мы отправимся в отпуск мечты или закончим ремонт дома. Иногда заемщики хотят погасить другие финансовые обязательства с помощью ипотеки. При заполнении кредитной заявки клиентам не нужно указывать, на что они хотят потратить деньги. Они также не обязаны оплачивать расходы в будущем.
Как можно потратить деньги на ипотеку?
Немного иная ситуация с ипотекой. Специалисты объясняют, на что можно потратить предоставленные банками деньги:
Ипотека выдается только банками в качестве обеспечения ипотеки на конкретную недвижимость. При заполнении заявки клиент должен указать, на какое именно жилищное назначение будут выделены деньги, а затем предъявить в банк конкретный документ, подтверждающий его реализацию. Чаще всего ипотеку в банках называют жилищным кредитом. На взятые в долг деньги можно купить квартиру, дом, участок, построить дом, отремонтировать или отделать квартиру. При выдаче ссуд этого типа банк очень тщательно проверяет кредитоспособность клиентов и проверяет, не возникало ли в прошлом проблем с выплатой долга.
